経済

中国、不動産バブル崩壊へ! 中国恒大集団が大幅値引販売実施!(朝香 豊)


人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!

中国不動産のトップ3の一角である、中国恒大集団が、所有不動産の大幅値引き販売を開始した。

2月18~29日に購入すると25%引、3月1~31日に購入すると22%引をそれぞれ実施する。

さらに一括払いなら追加で7%安くする。

つまり、最高では32%も割り引くというわけだ。

新型コロナウイルスの蔓延で、対面販売が難しい状況の下、中国恒大集団はネット販売を強化している。

最大手の一角とはいっても、資金繰りにはかなり困っており、直近の米ドル建てでの起債では12%の金利を約束している状態だ。

こうした起債は1000億ドル(10兆円)を超える規模となっていて、その大半の償還期限が今年中にやってくる。

だから、利益を確保することよりも、とりあえずは支払いに当てる手元のキャッシュを確保することが最優先される状態なのだ。

中国恒大集団が公然と値引き販売を始めたことで、同業他社がこの動きに追随するのは確実だろう。

資金繰りに困っているのは、どの不動産企業も同じだからだ。

なお、最大手の別の一社である碧桂園が、昨年値引き販売を始めたところ、当局から呼び出され、値下げ禁止の誓約書を提出させられたということがあった。

そのくらい、中国政府は不動産バブルの崩壊を恐れ、必死に食い止める側に回っていた。

新型コロナウイルスの蔓延で政府部内が混乱している隙に乗じて、中国恒大集団が反習近平派を懐柔して、何とか値引き販売の実施を認めてもらったものなのではないか、などと、私は妄想を膨らませている。

だが、中国恒大集団がここまでの大幅値引きでの販売を行っている以上、当局に値引きを禁じられた碧桂園としても、これに対抗した値引き販売を行わないわけにはいかないだろう。

当然ながら、最大手のこうした動きに、大手以上に厳しい経営環境にある中小の不動産会社が追随しないことは考えられない。

つまり、中国全土で全般的な不動産の大幅値引き販売が繰り広げられることになるのは、もはや避けられないわけだ。

新型コロナウイルスによる大混乱の中で、不動産バブル崩壊の引き金が中国でついに引かれたと考えるべきだろう。

※ 日本再興のために、以下のバナーをポチッとしていただけると助かります。


人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!

ネタ元の日経新聞の記事
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO55745840X10C20A2FFJ000/
画像はpxhereから
https://c.pxhere.com/images/83/26/1307ec5a8c76f566e77e82ca52e7-1590767.jpg!d

無料メルマガ

最新情報やプレゼント特典などをメール配信しています!メルマガでのみ公開しているネタあり!今すぐ無料登録しましょう!

ピックアップ記事

  1. やはり感染者の実数は中国政府の公式発表の100倍程度で考えるべき!(朝香 豊)
  2. 種苗法改正は必要! 日本の種苗の知的財産を守れ!(朝香 豊)
  3. TSMCの日本投資は大きなチャンス! 反対論者は日台離反工作に乗せられていないか…
  4. 人民元のデジタル通貨化に秘められた野望を見逃すな!
  5. 習近平体制が崩壊する?? 李克強が路線修正へ!(朝香 豊)

関連記事

  1. 安全保障

    呪われた中国! 三峡ダム崩壊の可能性をまじめに考える!(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!豪雨…

  2. 安全保障

    武漢大学が新たな検査方法を開発! PCRよりはるかに優れている??(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!レコ…

  3. 安全保障

    台湾で国民党の新主席に江啓臣氏! 中国は祝電出さず!(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!1月…

  4. 安全保障

    ウクライナ問題で中国が陥るジレンマ! 「ウイグル」独立の導火線!(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!ウク…

  5. 安全保障

    バイデン側のキーパーソンが裏切り! バイデン一家はこれで終了!(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!ハン…

  6. 道理

    広がるベラルーシの反体制デモ! 恐れる中国!(朝香 豊)

    人気ブログランキングへのご協力をよろしくお願いします!ベラ…

無料メルマガ

おすすめ記事

アーカイブ

  1. 経済

    中国の経済成長率が4%まで下がって大減速? おいおい!(朝香 豊)
  2. 安全保障

    フランクフルトのCIAのサーバを巡って銃撃戦! 6人が死亡!(朝香 豊)
  3. 安全保障

    ドミニオンの不正の証拠! 公開の許可がついに降りた!(朝香 豊)
  4. 人権・民主主義

    香港で200万人がPTSD発症か? 香港大学が推計!(朝香 豊)
  5. 安全保障

    中国の高圧的外交に結束して対抗しよう! トルドー首相の正論!(朝香 豊)
PAGE TOP